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버팀목 전세자금 대출은 무주택 서민과 저소득층의 주거 안정을 돕기 위해 제공되는 정부 지원 대출 상품입니다.
이 대출은 일반 서민 외에도 한부모 가구, 청년층, 신혼부부 등 다양한 계층에 맞춤형 지원을 제공합니다.
특히 금리가 비교적 낮고 대출 한도가 넉넉해 많은 사람들이 선호하는 전세자금 대출 상품입니다.
이번 글에서 한부모 전세대출 우대 조건, 금리, 신청 방법 등 디테일한 정보를 정리해 드리겠습니다.
1. 버팀목 전세자금 대출 기본 조건
버팀목 전세자금 대출은 일정 조건을 충족한 무주택 세대주를 대상으로 하며, 주요 조건은 다음과 같습니다.
대상자 조건
- 무주택 세대주 (또는 전세자금을 지원받은 이후 무주택 상태가 되는 자).
- 세대주의 소득에 따라 대출 자격 여부가 결정됩니다.
- 일반 가구: 연소득 5천만 원 이하.
- 신혼부부 및 2자녀 이상 가구: 연소득 6천만 원 이하.
3. 만 19세 이상, 1년 이상 소득활동이 증명된 자.
대상 주택
<전용면적>
- 수도권: 85㎡ 이하.
- 읍면지역: 100㎡ 이하.
<전세보증금>
- 수도권: 최대 3억 원.
- 지방: 최대 2억 원.
대출 한도
- 일반 가구: 수도권 최대 1억 2천만 원.
- 한부모 가구 및 다자녀 가구: 수도권 최대 3억 원.
- 대출 한도는 **임차보증금의 70%**를 초과할 수 없습니다
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2. 한부모 가구 우대금리 및 특별 혜택
한부모 가구는 소득에 따라 우대금리와 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
<우대 금리 적용>
- 기본 금리: 2.1% ~ 2.9% (연소득 및 전세보증금에 따라 다름).
- 한부모 가구: 기본 금리에서 1.0% 포인트 우대.
- 다자녀 가구:
- 1자녀: 추가 0.3%포인트.
- 2자녀: 추가 0.5% 포인트.
- 3자녀 이상: 추가 0.7% 포인트.
<중복 혜택 가능>
- 장애인, 고령자, 다문화 가구 등 다른 우대 조건과 중복 적용이 가능합니다.
- 최종 금리는 1.0% 이상으로 제한됩니다.
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3. 신청 방법 및 필요한 서류
신청방법
- 온라인 신청: 기금 e 든든 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr)를 통해 신청 가능.
- 은행 방문 신청: 우리은행, 국민은행, 농협, 신한은행 등 협약 은행에서 상담 및 대출 신청.
신청 절차
- 대출 자격 확인: 기금e든든 홈페이지의 전세자금대출 계산기로 본인의 자격을 사전에 확인.
- 대출 신청: 은행 또는 온라인으로 신청.
- 서류 제출: 대출 심사를 위해 필요한 서류를 은행에 제출.
- 승인 및 실행: 심사 완료 후 대출 실행.
필요 서류
- 신분증 및 주민등록등본.
- 소득 증빙 자료: 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 등.
- 임대차 계약서 사본 및 확정일자.
- 한부모 가구 증빙 자료: 가족관계증명서
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4. 추가 참고 사항
버팀목 전세 자금 대출은 대출 기간 중 이자만 상환하는 방식이며, 대출 연장은 기본 2년 계약으로, 최대 4회 연장으로 총 10년 이용이 가능합니다. 중도 상환 수수료는 없지만, 목적물 변경을 할 때는 기존 대출을 상환하는 조건으로 재 심사를 받아야 합니다.
법정 한부모 가정뿐 아니라, 만 6세 이하의 자녀를 양육하는 가족관계증명서 상의 양육자도 추가 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대 조건을 사전에 확인하고, 해당되는 경우 중복 적용을 받을 수 있도록 관련 서류를 꼼꼼히 준비해 보세요.
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